주담대 금리가 6% 선을 다시 넘어서면서 가장 큰 위험으로 떠오른 것은 혼합형 주택담보대출입니다. 2020년과 2021년에 2%대 저금리로 혼합형을 받은 대출자들은 2025년과 2026년에 고정금리 5년이 끝나면 5~6%대 변동금리로 전환될 수 있습니다. 같은 대출이라도 이자 부담이 두 배 가까이 늘어나는 셈입니다. 여기에 DSR 규제와 2025년 7월부터 전면 적용될 스트레스 DSR까지 더해지면, 대출 한도는 줄고 이자 부담은 더 커집니다. 지금 필요한 것은 공포가 아니라 준비입니다. 내 대출의 금리 유형과 전환 시점을 확인하고, 금리인하요구권, 중도상환, 정책 모기지 갈아타기 가능성을 하나씩 점검해 보세요. 고금리 시대일수록 현금 흐름 관리와 리스크 분산이 최고의 방어 전략입니다. #주담대금리 #혼합형주담대 #DSR #스트레스DSR #부동산대출 #영끌대출 #재테크